Nhà ở giá rẻ mới được lên kế hoạch ở Đông San Jose
Chúng ta đang xây dựng kiểu cộng đồng nào?
Mục Tiêu Của Chúng Tôi: Mục tiêu của chúng tôi đối với việc phát triển 525 N. Capitol Ave là tạo ra một cộng đồng nhà ở giá phải chăng đặc trưng về mặt văn hóa cho những cư dân lâu năm và đã di dời ở phía Đông San Jose, và đồng thời là giải pháp nhà ở lâu dài cho những người vô gia cư trước kia và lâu năm, cựu chiến binh, người khuyết tật, và các gia đình và các cá nhân có thu nhập thấp khác.
Sẽ được thiết kế bởi kiến trúc sư David Baker, dự án này sẽ là một trong số các đóng góp về phát triển của Đối Tác Phát Triển Cộng Đồng để giải quyết sự khủng hoảng về khả năng có được nhà ở tại Vùng Vịnh. Vì nhiều gia đình có lợi tức thấp có thể chẳng bao giờ mua nổi nhà cửa giá thị trường, các tiện ích và chương trình tại cơ ngơi của chúng tôi sẽ được tùy chỉnh để thích nghi các cư dân về dài hạn, đồng thời khuyến khích họ đạt được các mục tiêu về quyền sở hữu nhà.
525 N. Capitol Ave. Sẽ bao gồm 160 căn với sự hỗn hợp gồm 60 studio, 64 căn một phòng ngủ, 28 căn hai phòng ngủ, và 8 căn phòng ngủ. Tất cả nhà ở sẽ có sẵn cho các hộ gia đình có được lợi tức bình quân tại khu vực từ 60% trở xuống, với 40 căn được quy định làm nhà ở có hỗ trợ vĩnh viễn cho những người vô gia cư trước kia và lâu dài và 25 người khác đủ điều kiện nhận các phiếu trợ cấp nhà ở cho các cựu chiến binh vô gia cư.
Tầng trệt của khu phát triển sẽ bao gồm không gian làm giàu cá nhân, dịch vụ cư trú và văn phòng quản lý tài sản, khu vực sảnh và khu vực chung cũng như bãi đậu xe đạp, bãi đậu xe hơi và sân chung ngoài trời. Chương trình phát triển sẽ tận dụng tài sản cộng đồng hiện có, bao gồm cả đối tác phi lợi nhuận Veggielution. Veggielution sẽ phân phối thực phẩm lành mạnh có nguồn gốc từ trang trại cộng đồng địa phương và vận hành một nhà bếp ở tầng trệt với các cơ hội việc làm cho người thuê nhà và cư dân địa phương.
Làm thế nào là sự phát triển này có thể?
525 N. Capitol Ave. đã được trao $15 Triệu tài trợ thiếu hụt thông qua Thành phố San Jose và $4 Triệu trong quỹ Trợ Cấp Cơ Sở Hạ Tầng Infill từ Bộ Gia Cư và Phát Triển Cộng Đồng California (HCD) Các nguồn tiềm năng khác bao gồm quỹ Dự Luật A từ Quận Santa Clara. Dự án sẽ tận dụng Tín Dụng Thuế 4% và Trái Phiếu Miễn Thuế để hoàn thành việc cấp vốn.
CDP là ai?
Sứ mệnh của Đối tác Phát triển Cộng đồng là tạo ra nhà ở nâng cao đời sống vượt qua mục tiêu cơ bản là cung cấp những ngôi nhà chất lượng cao bằng cách xây dựng những phát triển bền vững và sáng tạo với trọng tâm là sự tham gia lâu dài của cộng đồng.
Được thành lập vào năm 2011, CDP phát triển và vận hành nhà ở giá rẻ bền vững, nâng cao chất lượng cuộc sống với trọng tâm là sự gắn bó lâu dài với cộng đồng và thiết kế sáng tạo. Là một tổ chức hướng tới sứ mệnh, có tư duy tương lai, CDP tập trung hoàn toàn vào việc tạo ra các cộng đồng nhà ở giá cả phải chăng sôi động kết hợp nghệ thuật, công viên công cộng, khu vườn, khả năng tiếp cận thực phẩm tươi và chương trình văn hóa và xã hội. Là một tập đoàn B được Chứng nhận, CDP dành riêng cho các tiêu chuẩn cao nhất về công bằng xã hội, tính đa dạng, quản lý môi trường và tính minh bạch công khai — phản ánh sự cống hiến của họ đối với sứ mệnh và mức độ ưu tiên của các tác động lên lợi nhuận. Ngày nay, CDP đã xây dựng thành công, bảo tồn, hoặc đang tích cực phát triển hơn 5,100 ngôi nhà giá cả phải chăng trên khắp Oregon, California, Nevada, Arizona và Colorado.
Đối tác dự án của chúng tôi là ai?
Được sáng lập vào năm 2008, Veggielution nối kết những người từ các quá trình đa dạng thông qua thực phẩm và làm nông để xây dựng cộng đồng ở East San Jose. Veggielution sử dụng một khuôn mẫu nông nghiệp cộng đồng dộc đáo huy động những người tình nguyện vun xới và phát triển các vụ mùa lành mạnh, sau đó có sẵn cho những người tham gia chương trình của họ và các cư dân khác tại địa phương.
Nông trại cộng đồng rộng 6 mẫu tây của họ và khoảng đất trống tụ tập tọa lạc tại Emma Prusch Farm Park ở khu xóm Mayfair. Veggielution là một trong năm thành viên của Si Se Puede Collective, một liên minh các tổ chức được nể trọng làm việc với cộng đồng Mayfair về các vấn đề tiếp cận nhu cầu cơ bản, giáo dục, nghệ thuật và văn hóa, phát triển cộng đồng, và sự bình đẳng về thực phẩm và môi trường.
Housing Choices (Lựa Chọn Nhà Ở)
Housing Choices được thành lập vào năm 1997 bởi các bậc cha mẹ và nhà cung cấp dịch vụ, những người nhận ra rằng nếu không được tiếp cận với nhà ở giá cả phải chăng, những người khuyết tật về phát triển và các khuyết tật khác sẽ không thể chuyển đổi thành công từ cuộc sống tại nhà của gia đình sang cuộc sống tại nhà riêng của họ trong cộng đồng. Ngoài việc hỗ trợ khách hàng tìm và đăng ký nhà ở giá cả phải chăng, Housing Choices cũng đã tạo ra một cam kết lâu dài đối với nhà ở giá cả phải chăng bằng cách làm việc với các nhà phát triển tại mười tám Cơ Sở Đối Tác khác nhau. Tại các Cơ Sở Đối Tác này, Housing Choices quản lý danh sách chờ nhà ở cho các đơn vị dành riêng cho người khuyết tật phát triển và các khuyết tật khác, đồng thời giúp cư dân hiện tại duy trì thành công sự ổn định nhà ở của họ.
Abode là nhà cung cấp dịch vụ và nhà ở dành cho người vô gia cư lớn nhất khu vực Bay Area. Dịch vụ của Abode điều phối các dịch vụ y tế và hỗ trợ cho những người tham gia chương trình nơi trú ẩn và hỗ trợ nhà ở, cung cấp hỗ trợ toàn diện tại chỗ. Abode cũng đã xây dựng mối quan hệ bền chặt với hơn 40 nhà cung cấp dịch vụ địa phương để kết nối người tham gia với các dịch vụ xã hội bổ sung. Các dịch vụ tại chỗ được cung cấp tại các địa điểm nhà ở bao gồm đào tạo nghề, các lớp nuôi dạy con cái, hiểu biết về tài chính, đào tạo về máy tính, quản lý hồ sơ, giáo dục và hoạt động sức khỏe, v.v.
Thời Biểu Tham Gia
Tháng Chín - Tháng Mười 2021
Các bên liên quan kêu gọi các tổ chức cộng đồng tham gia để bắt đầu các cuộc trò chuyện mang tính khám phá về việc lên chương trình cho không gian cộng đồng ở tầng trệt.
Tháng Mười - Tháng Mười Một 2021
Phỏng vấn các gia đình có lợi tức thấp và những người đã trải nghiệm cuộc sống vô gia cư để hiểu về các khoảng hở dịch vụ cho cộng đồng này.
Ngày 14 Tháng Mười Hai 2021
Lập trình từng trệt đồng thiết kế cuộc hội thảo với các tổ chức cộng đồng.
Tháng Ba - Tháng Tư 2022
Những người có liên quan kêu gọi các nhóm khu lân cận và các tổ chức về khuyết tật.
Ngày 05 Tháng Năm 2022
Hội thảo thiết kế tiếp cận với những người ủng hộ người khuyết tật, các nhà cung cấp dịch vụ và người sống cam chịu khuyết tật để cung cấp thông tin về thiết kế về khả năng tiếp cận của tòa nhà.
Tóm tắt Hội thảo Thiết kế Truy cập - Tiếng Việt
Ngày 26 Tháng Năm 2022
Họp cộng đồng thông tin với hàng xóm, tổ chức cộng đồng và công chúng rộng rãi hơn để chia sẻ thông tin dự án, trả lời câu hỏi và lắng nghe phản hồi.
Bài thuyết trình Họp Cộng đồng - Tiếng Việt
Tóm tắt câu hỏi và trả lời cuộc họp cộng đồng - Tiếng Việt
Tóm tắt về sự tham gia của cộng đồng ban đầu - Tiếng Việt
Ngày 12 Tháng Bảy, 2023
Cuộc họp cộng đồng thông tin số 2 với những người hàng xóm, tổ chức cộng đồng, và công chúng rộng lớn hơn để chia sẻ thông tin cập nhật về dự án, bao gồm cách kết hợp ý kiến đóng góp của cộng đồng, và cung cấp thông tin về tiến bộ xây dựng.
Để được thông báo về tiến độ dự án, hãy tham gia danh sách gửi thư của chúng tôi.
Hộp bình luận công khai
Chia sẻ câu hỏi và nhận xét của bạn về dự án với nhóm phát triển của chúng tôi bằng cách sử dụng biểu mẫu bên dưới.