我们正在建设什么类型的社区？

我们的目标：我们开发525 N. Capitol Ave的目标是为东圣何塞的流离失所者和长期居民创建一个有文化特色的可负担住房社区，并为之前和长期无家可归者、退伍军人、残疾人士和其他低收入家庭和个人提供永久性住房解决方案。

本开发案由David Baker Architects设计，将成为Community Development Partners（社区发展伙伴）的几个开发项目之一，协助解决湾区的住房负担危机。由于许多低收入家庭可能永远无法负担市场价格的住房，因此我们物业的便利设施和活动将量身定制，在提供居民长期居住的同时，鼓励他们实现自置居所的目标。

525 N. Capitol Ave.将包括160套单元，其中有60套单间、64套一居室、28套两居室，和8套三居室单元。所有房屋将提供给收入在该地区中位数60%或以下的家庭，其中40套单元被指定为以前和长期无家可归者的永久支持性住房，另外25套可使用无家可归退伍军人住房券。

该开发项目的底层将包括个人提升空间、居民服务和物业管理办公室、大堂和公共区域，以及自行车停车场、汽车停车场和一个共享的户外庭院。该开发项目将充分利用现有的社区资源，包括非营利合作伙伴 Veggielution。Veggielution 将从其当地社区农场采购健康食品，并在底层运营一间厨房，为租户和当地居民提供就业机会。

这种发展如何可能 ？

525 N. Capitol Ave.被授予1,500万美元圣何塞市府提供的缺口融资和加州住房和社区发展部（HCD）的400万美元的填充基础设施拨款。     其他潜在来源包括圣克拉拉县的提案A资金。专案将利用4%的税收抵免和免税债券来完成融资。

谁是 CDP？

Community Development Partners

社区发展合作伙伴的使命是通过建立创新和可持续的发展，重点关注长期社区参与，创造超越提供高质量住宅的基本目标的改善生活的住房。

CDP 成立于 2011 年，致力于开发和运营可持续的、改善生活的经济适用房，专注于长期社区参与和创新设计。作为一个以使命为导向、具有前瞻性的组织，CDP 专注于创建充满活力的经济适用房社区，其中包括艺术、公园、花园、获取新鲜食物以及文化和社会项目。作为一家经过认证的 B 级公司，CDP 致力于实现最高标准的社会公平、多样性、环境管理和公共透明度——这反映了他们对使命的奉献以及对利润的优先影响。今天，CDP 已在俄勒冈州、加利福尼亚州、内华达州和科罗拉多州成功建造、保留或正在积极开发  5,100  多套经济适用房。