¿Qué tipo de comunidad estamos construyendo?

Nuestro objetivo: Nuestro objetivo para el desarrollo de 525 N. Capitol Ave es crear una comunidad de viviendas asequibles culturalmente específica para los residentes desplazados y de larga data del este de San José, y ser una solución de vivienda permanente para los antiguos y crónicos sin hogar, veteranos, personas con discapacidad y otras familias e individuos de bajos ingresos.

Diseñado por David Baker Architects, este proyecto será uno de una serie de desarrollos de Community Development Partners (CDP) que contribuyen a resolver la crisis de asequibilidad de vivienda en el Área de la Bahía. Como es posible que muchos hogares de bajos ingresos nunca puedan pagar una vivienda a precio de mercado, las comodidades y la programación de nuestra propiedad se adaptarán para acomodar a los residentes a largo plazo, al tiempo que los alentarán a lograr sus objetivos de propiedad de vivienda.

525 N. Capitol Ave. comprenderá 160 unidades con una combinación de 60 unidades de estudio, 64 de un dormitorio, 28 de dos dormitorios y 8 de tres dormitorios. Todos los hogares estarán disponibles para hogares que ganen el 60% o menos del ingreso promedio del área, con 40 unidades designadas como viviendas de apoyo permanente para personas sin hogar antiguas y crónicas y otras 25 elegibles para cupones de vivienda para veteranos sin hogar.

El nivel de planta baja del proyecto edilicio incluirá un espacio de enriquecimiento personal, oficinas de servicios para residentes y de administración de la propiedad, un vestíbulo y área común, así como estacionamiento para bicicletas, estacionamiento para automóviles y un patio comunitario al aire libre. El proyecto aprovechará recursos comunitarios existentes, incluida la colaboración de la organización sin fines de lucro Veggielution. Veggielution distribuirá alimentos saludables obtenidos de su establecimiento agrícola local y operará una cocina en la planta baja que ofrecerá oportunidades de empleo a inquilinos y residentes locales.

¿Cómo es posible este desarrollo?

A 525 N. Capitol Ave. se le concedieron $15 MM en financiación complementaria a través de la ciudad de San José y $4 MM en fondos de subvención para infraestructuras de relleno del Departamento de Vivienda y Desarrollo Comunitario de California (HCD). Otras fuentes potenciales incluyen los fondos de la Medida A del condado de Santa Clara. El proyecto aprovechará créditos fiscales del 4 % y bonos exentos de impuestos para completar su financiación.

¿Quién es CDP?

Community Development Partners

La misión de Community Development Partners es crear viviendas que mejoren la vida y que trasciendan el objetivo fundamental de proporcionar viviendas de alta calidad mediante la construcción de desarrollos innovadores y sostenibles con un enfoque en la participación comunitaria a largo plazo.

Fundada en 2011, CDP desarrolla y opera viviendas asequibles sostenibles que mejoran la calidad de vida con un enfoque en la participación comunitaria a largo plazo y el diseño innovador. Como una organización con visión de futuro impulsada por una misión, CDP se enfoca exclusivamente en crear comunidades de viviendas asequibles vibrantes que incorporan arte, parques públicos, jardines, acceso a alimentos frescos y programación cultural y social. Una corporación B certificada, CDP se dedica a los más altos estándares de equidad social, diversidad, administración ambiental y transparencia pública, un reflejo de su dedicación a la misión y la prioridad de los impactos sobre las ganancias. Hoy en día, CDP ha construido con éxito, conservado o está desarrollando activamente más de 5,100 viviendas asequibles en Oregon, California, Nevada, Arizona y Colorado.